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Conseils d’initiés sur la façon de profiter d’un processus d’achat de maison plus facile

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Processus d

L’achat d’une maison peut être complexe et assez difficile, surtout si c’est la première fois! C’est peut-être la plus grosse transaction financière que vous ferez de votre vie, et cela nécessite de passer par des recherches, des processus financiers et juridiques avant de pouvoir emménager. Si vous prévoyez d’acheter bientôt et que vous vous demandez comment rendre la navigation un peu plus fluide , vous apprécierez peut-être certains de ces conseils!

Regardez d’abord en ligne

De nos jours, il existe de nombreux moteurs de recherche de propriétés en ligne qui peuvent vous aider à trouver la propriété de vos rêves. Tapez simplement ce que vous recherchez et où, puis appuyez sur Rechercher. Vous verrez toutes les options qui répondent à vos critères sans avoir besoin d’un agent immobilier.

Cela vous fait gagner beaucoup de temps car vous n’avez pas à consulter les agents immobiliers individuels avant de trouver quelque chose qui suscite votre intérêt. Lorsque vous avez une liste restreinte de propriétés, vous pouvez prendre rendez-vous. C’est également un processus relativement sans stress, car de nombreuses options vous sont présentées qui correspondent strictement à vos critères. Cela signifie que vous n’avez pas à perdre de temps à chercher des propriétés qui ne correspondent pas à vos besoins mais que les agents veulent vous montrer!

Envisagez un fixateur supérieur

L’achat d’une maison qui a besoin d’un peu de TLC peut sembler beaucoup de travail, mais cela peut signifier un processus de vente plus simple. Les propriétés qui ne sont pas dans les meilleures conditions ne sont souvent pas très demandées. Ils sont sur le marché depuis un certain temps et les propriétaires sont souvent désireux de vendre rapidement. Cela signifie que vous avez plus de pouvoir de négociation. Vous pouvez proposer une offre inférieure, réclamer de meilleures conditions et conclure l’accord beaucoup plus rapidement. Vous serez également confronté à des niveaux de stress plus faibles, car il y aura probablement moins de personnes en compétition pour la même propriété et moins de risque que tout cela tombe. L’achat d’un fixateur-supérieur vous offrira également un retour sur investissement, car une fois terminé, le bien vaudra plus.

Obtenez des économies derrière vous

Amélioration de l

Plus vous en avez sous la main, plus les prêteurs seront disposés à cofinancer votre propriété. Si vous pouvez approcher des prêteurs avec un capital solide, vous bénéficierez de négociations plus faciles, de meilleurs taux, de conditions plus incitatives et d’un processus de configuration plus rapide. Un bon point de départ à viser est 20% de la valeur totale de la maison de vos rêves. Si vous l’avez sauvegardé, vous trouverez l’obtention d’un prêt hypothécaire beaucoup plus facile.

Pour savoir où vous en êtes, la meilleure chose à faire est de visiter un site de comparaison de prêts hypothécaires comme Trussle, par exemple. Ici, vous pouvez saisir le dépôt que vous avez ou souhaitez avoir, vos revenus, vos dépenses et diverses autres données. Il vous présentera ensuite plusieurs options de différents prêteurs en fonction de votre situation financière. C’est un outil précieux pour déterminer quel est le meilleur moment pour commencer votre parcours d’achat d’une maison.

Fermer la vente en hiver

En règle générale, si vous achetez une maison en hiver, cela vous coûtera moins cher. En effet, il y a souvent moins d’acheteurs sur le marché car peu souhaitent déménager pendant la période de Noël. C’est un secret relativement bien gardé pour ceux qui sont au courant. Non seulement cela coûtera moins cher, mais toutes les personnes impliquées auront à cœur de le fermer au plus vite pour faire place aux fêtes et à la fin d’année. Les parties prenantes seront plus réceptives aux offres, à de meilleures conditions et veilleront à ce que le processus soit achevé le plus rapidement possible.

Le printemps a tendance à bénéficier d’un inventaire abondant, mais un nombre plus élevé d’acheteurs sur le marché signifie que les prix peuvent être plus chers. Il y a également plus de demande, ce qui signifie que l’acheteur n’est pas le mieux placé pour négocier ou prendre les décisions. Si vous voulez un processus d’achat de maison plus fluide, vous devriez commencer à chercher en octobre, novembre et décembre.

Si vous suivez ces conseils, vous pouvez vous épargner beaucoup de stress lors de la recherche d’une maison. Bien que nous ne puissions pas garantir que tout se passera bien, cela rendra certains aspects du processus plus gérables!

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